Moulin à huile de 1077 · Via Gallardi · Vintimille

Appartement à vendre à Vintimille

Rez-de-chaussée d'un moulin à huile de 1077, jardins privés, à deux kilomètres de la mer et tout près de Menton.

295 000 €Vente directe

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Cour et tour crénelée de la villa à vendre à Vintimille.Façade couleur abricot et volets verts, en Ligurie.Jardin commun, cyprès et colline de Vintimille.Terrasse de pierre ouverte sur le vert.Chemin entre les oliviers, à Seglia et Sant'Anna.

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La maison

Presque mille ans de murs, et une maison déjà prête

Cet appartement à vendre à Vintimille occupe 140 mètres carrés au rez-de-chaussée d'une villa couleur abricot. L'immeuble fut un moulin à huile en 1077. Les murs sont toujours ceux-là, assez épais pour garder les pièces fraîches aux jours les plus chauds. La restauration a conservé les arcs, les volets verts et la tour qui ferme la cour.

Trois jardins privés s'ouvrent depuis le séjour, dans un parc commun entretenu par un jardinier. Deux terrasses, un four à bois, un coin barbecue. L'appartement est meublé : cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains. Deux places de stationnement couvertes et deux caves sont comprises. Un portail électrique ferme la cour.

Seglia et Sant'Anna forment un bord calme de la ville, à environ deux kilomètres de la mer. Pour qui cherche un appartement avec jardin en Ligurie, sur la Riviera italienne et tout près de Menton, l'adresse est Via Gallardi, à Vintimille.

Séjour avec cuisine ouverte de l'appartement meublé.
Séjour avec cuisine ouverte, dans l'appartement meublé.

Ce que la maison garde

  1. 01

    Des murs de 1077

    Les murs épais de l'ancien moulin gardent la maison fraîche en été et recueillie en hiver.

  2. 02

    Trois jardins privés

    On passe du séjour au vert, dans une cour commune suivie par un jardinier.

  3. 03

    Terrasses, four et braise

    Deux terrasses, un four à bois et un coin barbecue pour les soirs dehors.

  4. 04

    Trois chambres, deux bains

    Séjour avec cuisine ouverte. Meublé, en bon état, habitable tout de suite.

  5. 05

    Voitures et caves

    Deux places couvertes et deux caves privées. Le portail électrique ferme la cour.

  6. 06

    Chauffage indépendant

    Chauffage autonome, menuiseries bois et double vitrage, exposition est. Classe énergie D.

La maison, image après image

Façade couleur abricot et volets verts, en Ligurie.
Façade couleur abricot et volets verts, en Ligurie.
Terrasse de pierre ouverte sur le vert.
Terrasse de pierre ouverte sur le vert.
Jardin privé et oranger.
Jardin privé et oranger.
Pelouse privée le long de la villa.
Pelouse privée le long de la villa.
Four à bois et coin barbecue.
Four à bois et coin barbecue.
Séjour avec cuisine ouverte de l'appartement meublé.
Séjour avec cuisine ouverte de l'appartement meublé.
Chambre principale.
Chambre principale.
Façade couleur abricot et volets verts, en Ligurie.

Un moulin à huile qui n'a jamais cessé d'être une maison.

Ligurie

Entre la mer de Ligurie et la frontière française

Vintimille est la dernière ville italienne de la Riviera dei Fiori. Via Gallardi, entre Seglia et Sant'Anna, reste à l'écart : oliviers, pins, la colline derrière. La mer est à environ deux kilomètres, sans habiter sur la promenade.

Menton est la commune au-delà de la frontière. La côte continue en France, et l'autoroute relie Gênes et le reste de la Ligurie. Pour une recherche d'appartement à vendre près de Menton, le point est précis.

  • VintimilleDernière ville de la Riviera dei Fiori
  • Environ 2 kmDe la mer
  • MentonLa commune française voisine
  • AutorouteUn accès rapide le long de la côte
Jardin commun, cyprès et colline de Vintimille.
Le jardin commun, le cyprès et la colline.

Les faits, sans détour

Prix
295 000 €
Commune
Vintimille (Imperia), Ligurie, Italie
Adresse
Via Gallardi, Seglia · Sant'Anna
Type
Appartement 4 pièces, rez-de-chaussée d'une villa historique
Surface
140 m²
Distribution
Séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres
Salles de bains
2
Extérieurs
2 terrasses, 3 jardins privés, four à bois et barbecue
Jardin
Parties privées et parc commun, environ 192 m² de jardin
Stationnement
2 places couvertes
Caves
2
État
Bon, habitable, meublé
Chauffage
Indépendant
Menuiseries
Bois, double vitrage
Exposition
Est
Classe énergie
D · 57 kWh/m² par an
Charges mensuelles
100 € de copropriété et 50 € de jardinier
Titre
Pleine propriété, vente directe

Questions de qui cherche une maison en Ligurie

Où se trouve cet appartement à vendre à Vintimille ?

Via Gallardi, entre Seglia et Sant'Anna, à Vintimille, province d'Imperia. C'est la dernière ville italienne de la Riviera dei Fiori, contre la frontière de Menton.

La mer est à quelle distance ?

Environ deux kilomètres. L'appartement n'est pas sur la promenade : il est dans une cour réservée, avec la mer de Ligurie tout près.

Est-il meublé ?

Oui. L'état est bon, habitable. Le chauffage est indépendant, les menuiseries sont en bois avec double vitrage, la classe énergie est D (57 kWh/m² par an).

Jardin, parking, charges ?

Trois jardins privés, deux terrasses, four à bois et barbecue. Deux places couvertes et deux caves. Les charges indiquées sont de 100 euros de copropriété et 50 euros pour le jardinier, par mois.

Une agence intervient-elle ?

Non. C'est une vente directe des propriétaires. La visite se prend en privé.

Est-ce adapté à un acheteur venu de France ?

Oui, pour qui cherche un bien en Ligurie près de Menton. Vintimille est la ville de la frontière. L'autoroute longe la côte. C'est une maison à habiter, pas seulement une adresse pour août.

La visite se prend en privé

Pas d'agence. On voit la maison calmement, dans la cour, et l'on parle avec les propriétaires.

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