Gallardi 1077

Casa en venta en Ventimiglia

Planta baja de una almazara de 1077, con jardines privados, a dos kilómetros del mar de la Riviera italiana.

295.000 €Venta directa

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Patio y torre almenada de la villa en venta en Ventimiglia.Fachada color albaricoque y contraventanas verdes, en Liguria.Jardín común, ciprés y la colina de Ventimiglia.Terraza de piedra abierta al verde.Camino entre olivos, en Seglia y Sant'Anna.

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La casa

Casi mil años de muros, y una casa ya lista

Esta casa en venta en Ventimiglia es un piso de 140 metros cuadrados en la planta baja de una villa color albaricoque. El edificio nació como almazara en 1077. Los muros siguen siendo aquellos, lo bastante gruesos para mantener las estancias frescas en los días de más calor. La reforma conservó los arcos, las contraventanas verdes y la torre que cierra el patio.

Tres jardines privados se abren desde el salón, dentro de un parque común cuidado por un jardinero. Hay dos terrazas, un horno de leña y un rincón de barbacoa. La casa está amueblada: cocina abierta, tres dormitorios, dos baños. Dos plazas de garaje cubiertas y dos bodegas pertenecen a la propiedad. Una cancela eléctrica cierra el patio.

Seglia y Sant'Anna son un borde tranquilo de la ciudad, a unos dos kilómetros del mar. Para quien busca un piso con jardín en Liguria, en la Riviera italiana y cerca de la frontera francesa, la dirección es Via Gallardi.

Salón con cocina abierta del piso amueblado.
Salón con cocina abierta, en el piso amueblado.

Lo que la casa conserva

  1. 01

    Muros de 1077

    Los muros gruesos de la antigua almazara mantienen la casa fresca en verano y recogida en invierno.

  2. 02

    Tres jardines privados

    Se sale del salón al verde, en un patio común atendido por un jardinero.

  3. 03

    Terrazas, horno y brasa

    Dos terrazas, un horno de leña y un rincón de barbacoa para las noches al aire libre.

  4. 04

    Tres dormitorios, dos baños

    Salón con cocina abierta. Amueblada, en buen estado, lista para vivir.

  5. 05

    Coches y bodegas

    Dos plazas cubiertas y dos bodegas privadas. La cancela eléctrica cierra el patio.

  6. 06

    Calefacción propia

    Calefacción independiente, ventanas de madera con doble cristal, orientación este. Clase energética D.

La casa, imagen tras imagen

Fachada color albaricoque y contraventanas verdes, en Liguria.
Fachada color albaricoque y contraventanas verdes, en Liguria.
Terraza de piedra abierta al verde.
Terraza de piedra abierta al verde.
Jardín privado con un naranjo.
Jardín privado con un naranjo.
Césped privado a lo largo de la villa.
Césped privado a lo largo de la villa.
Horno de leña y rincón de barbacoa.
Horno de leña y rincón de barbacoa.
Salón con cocina abierta del piso amueblado.
Salón con cocina abierta del piso amueblado.
Dormitorio principal.
Dormitorio principal.
Fachada color albaricoque y contraventanas verdes, en Liguria.

Una almazara que nunca dejó de ser una casa.

Liguria

Entre el mar de la Riviera y la frontera francesa

Ventimiglia es la última ciudad italiana de la Riviera dei Fiori. Via Gallardi, entre Seglia y Sant'Anna, queda apartada: olivos, pinos, la colina detrás. El mar está a unos dos kilómetros, sin vivir en el paseo marítimo.

Menton es el municipio al otro lado de la frontera. La costa sigue hacia Francia, y la autopista une Génova y el resto de Liguria. Para quien busca una casa en venta en Liguria desde fuera, el punto del mapa es exacto.

  • VentimigliaÚltima ciudad de la Riviera dei Fiori
  • Unos 2 kmDel mar
  • MentonEl municipio francés vecino
  • AutopistaUn acceso rápido a lo largo de la costa
Jardín común, ciprés y la colina de Ventimiglia.
El jardín común, el ciprés y la colina.

Los hechos, sin rodeos

Precio
295.000 €
Municipio
Ventimiglia (Imperia), Liguria, Italia
Dirección
Via Gallardi, Seglia · Sant'Anna
Tipo
Piso de tres dormitorios, planta baja de una villa histórica
Superficie
140 m²
Distribución
Salón con cocina abierta y 3 dormitorios
Baños
2
Exterior
2 terrazas, 3 jardines privados, horno de leña y barbacoa
Jardín
Parte privada y parque común, unos 192 m² de jardín
Garaje
2 plazas cubiertas
Bodegas
2
Estado
Bueno, habitable, amueblado
Calefacción
Independiente
Ventanas
Madera, doble cristal
Orientación
Este
Clase energética
D · 57 kWh/m² al año
Gastos mensuales
100 € de comunidad y 50 € de jardinero
Titularidad
Plena propiedad, venta directa

Preguntas de quien busca casa en Liguria

¿Dónde está esta casa en venta en Liguria?

En Via Gallardi, entre Seglia y Sant'Anna, en Ventimiglia, provincia de Imperia. Es la última ciudad italiana de la Riviera dei Fiori, junto a la frontera con Menton.

¿A qué distancia está el mar?

A unos dos kilómetros. El piso no está en el paseo marítimo: está en un patio reservado, con el mar de Liguria cerca.

¿El piso está amueblado?

Sí. El estado es bueno y se puede vivir ya. La calefacción es independiente, las ventanas son de madera con doble cristal y la clase energética es D (57 kWh/m² al año).

¿Jardín, garaje, gastos?

Tres jardines privados, dos terrazas, horno de leña y barbacoa. Dos plazas cubiertas y dos bodegas. Los gastos mensuales indicados son 100 euros de comunidad y 50 euros de jardinero.

¿La venta pasa por una agencia?

No. Es una venta directa de la propiedad. La visita se concierta en privado.

¿Tiene sentido para quien compra desde fuera?

Sí, si se busca una casa en Liguria cerca de Francia. Menton es el municipio de al lado. La autopista recorre la costa. Es una casa para vivir, no solo una dirección de agosto.

La visita se concierta en privado

Sin agencia. Se ve la casa con calma, en el patio, y se habla con la propiedad.

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